Įsikūręs tarp Marbeljos ir Manilvos, Estepona yra viena žaviausių ir sparčiai augančių Kosta del Solio pakrantės vietovių. Žinomas kaip "El Jardín de la Costa del Sol" (Kosta del Sol sodas), Esteponos miestas puikiai išsaugojo savo andalūzišką sielą ir kartu ėmėsi modernios plėtros.
Gėlėtomis gatvėmis, mėlynosios vėliavos paplūdimiais, pasaulinio lygio restoranais ir klestinčia nekilnojamojo turto rinka dvelkianti Esteponos sostinė siūlo puikią pusiausvyrą tarp autentiška Ispanija, prabangus gyvenimas ir gamtos grožis. Nesvarbu, ar atvykstate kelioms dienoms, ar ieškote galimybių investuoti, Esteponoje jus pasitiksite išskėstomis rankomis.
Trumpa Esteponos istorija
Esteponos istorija siekia seniausius laikus, ją formavo įvairios civilizacijos, palikusios savo pėdsaką jos kraštovaizdyje ir kultūroje.
- Priešromėniškasis ir romėniškasis amžius - Archeologiniai radiniai rodo, kad Esteponos miestas buvo romėnų gyvenvietės, vadintos Salduba, garsėjantis žvejyba ir prekyba. Šioje vietovėje aptikta romėnų pirčių ir vilų.
- Maurų laikotarpis (VIII-XV a.) - Miestas suklestėjo valdant arabams ir buvo žinomas kaip Estebbuna. Maurai pastatė įtvirtinimus, vandens sistemas ir įdiegė pažangią žemdirbystę.
- Rekonkista (1457 m.) - Krikščionių pajėgos iš Kastilijos perėmė Esteponos kontrolę, atstatė miestą, pastatė naujas sienas ir tvirtovę.
- XVIII-XX a. - Esteponos miestelis išaugo kaip žvejų ir ūkininkų kaimas. Nepaisant modernizacijos, jis išsaugojo savo andalūzišką tapatybę.
- Šiuolaikinė era - Per pastaruosius du dešimtmečius Esteponos miestas tapo viena geidžiamiausių vietų pietų Ispanijoje, kurioje tradicinis žavesys dera su šiuolaikiniu gyvenimu.
Ką aplankyti Esteponoje
Esteponos miestas - tai gyvybingas istorijos, kultūros ir laisvalaikio derinys, kuriame rasite pramogų kiekvienam skoniui.
1. Senamiestis (Casco Antiguo)
Vienas gražiausių Andalūzijos senamiesčių - Esteponos istorinis centras - tai baltų gatvelių labirintas, kurį puošia spalvingi gėlių vazonai ir freskos.
- Nepraleiskite:
- Plaza de las Flores - Esteponos centras, apsuptas kavinių ir vietinių parduotuvių.
- Iglesia de los Remedios - XVIII a. bažnyčia, pasižyminti nuostabia baroko architektūra.
- Gatvės meno maršrutas - Pastatus puošia daugiau nei 60 freskų, kurios paverčia Esteponą muziejumi po atviru dangumi.
2. Paplūdimiai ir promenada
Esteponoje yra daugiau nei 20 kilometrų pakrantės, kuriame yra nepaliesti paplūdimiai ir gyva promenada.
- Geriausi paplūdimiai:
- Playa de la Rada - Centrinėje miesto dalyje, prie pat senamiesčio, patogus šeimoms.
- Playa del Cristo - Apsaugota įlanka, kurioje galima maudytis ir rengti iškylas.
- Playa El Padrón - Čia įsikūrę prabangūs paplūdimio klubai ir restoranai.
3. Esteponos prieplauka (Puerto Deportivo)
Gyvybingas uostas su restoranais, barais ir ekskursijomis laivais. Sekmadieniais čia vyksta gyvas turgus, pritraukiantis tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.
4. Selwo Aventura parkas
Netoli Esteponos esantis Afrikos laukinės gamtos parkas, puikiai tinkantis šeimoms ir gamtos entuziastams.
5. Orchidariumas (Orchidėjų namai)
Viena unikaliausių Esteponos įžymybių - modernus stiklinis kupolas su kriokliais, atogrąžų augalais ir daugiau nei 5 000 orchidėjų rūšių.
6. Esteponos švyturys ir pakrantės takas
"Senda Litoral" pakrantės pėsčiųjų takas jungia Esteponą su kaimyniniais miestais ir siūlo vaizdingus jūros vaizdus bei ramų pasivaikščiojimo maršrutą.
Kur valgyti Esteponoje
Esteponoje klestinti maisto aplinka atspindi Andalūzijos šaknis ir tarptautinį skonį.
- Tradicinė ispanų ir Andalūzijos virtuvė
- Restoranas La Escollera - Vietos įstaiga, garsėjanti šviežiomis jūros gėrybėmis ir autentiška atmosfera.
- Venta García - Viešbutis įsikūręs užmiestyje, kuriame patiekiami klasikiniai Andalūzijos patiekalai su moderniu prieskoniu.
- La Casa del Rey - Stilingas vyno baras ir tapas restoranas senamiestyje.
- Puikus maitinimas ir tarptautinės galimybės
- Laukinis pagal Tartare - Elegantiška Viduržemio jūros regiono virtuvės sintezės virtuvė.
- Ikan - Gurmaniškas valgomasis Cancelada.
- El Pescador - Puikiai tinka paelijai ir ant grotelių keptai žuviai prie jūros.
- Paplūdimio Chiringuitos
- Palm Beach ir El Madero - Atsipalaidavę paplūdimio barai, kuriuose siūlomi kokteiliai, šviežia žuvis ir gyva muzika.
Nesvarbu, ar jums labiau patinka tradiciniai tapas, ar puikus restoranas, Esteponos kulinarinė aplinka prilygsta Marbeljos kulinarinei aplinkai, dažnai prieinamesnėmis kainomis.
Klimatas: Saulė ir jūros brizas
Esteponoje yra Viduržemio jūros klimatas švelniomis žiemomis, karštomis vasaromis ir daugybe saulės šviesos ištisus metus.
- Vasara (birželio-rugsėjo mėn.): 28-32 °C, pučia gaivus pakrantės vėjas.
- Žiemą (gruodžio-vasario mėn.): Švelnus, vidutiniškai 12-18 °C.
- Pavasaris ir ruduo: Šiltas ir malonus, idealiai tinkantis veiklai lauke.
Su daugiau kaip 325 saulėtos dienos per metus., Esteponos oras yra vienas didžiausių jos privalumų, puikiai tinkantis paplūdimiui, golfui ir gyvenimui ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas ir investavimo galimybės
Esteponos miestas tapo nekilnojamojo turto karštas taškas Kosta del Solio pakrantėje, kur galima rasti ir prabangių objektų, ir tradicinio žavesio. Tai vienas sparčiausiai augančių regionų investicijoms į nekilnojamąjį turtą pietų Ispanijoje.
Kodėl verta investuoti Esteponoje?
- Strateginė vieta: Netoli Marbeljos, Puerto Banuso ir Gibraltaro.
- Įvairialypė rinka: Nuo modernių paplūdimio apartamentų iki kaimo vilų ir golfo kurortų.
- Pinigų ir kokybės santykis: Kainos išlieka prieinamesnės nei Marbeljoje, tačiau nuolat auga.
- Infrastruktūra: Puikūs keliai, mokyklos, sveikatos priežiūros ir laisvalaikio infrastruktūra.
- Didelė nuomos paklausa: Dėl turizmo ir emigrantų bendruomenių klesti tiek atostogų, tiek ilgalaikė nuoma.
Populiariausios pirkėjų sritys
- Naujoji Auksinė mylia: Prabangių pastatų ruožas tarp Esteponos ir Marbeljos.
- Esteponos miestas: Siūlo miesto apartamentus netoli paplūdimio ir senamiesčio žavesio.
- Selwo & Cancelada: Ramūs gyvenamieji rajonai su didele verte ir galimybe žaisti golfą.
- El Paraíso ir Atalaya: Išskirtinės vilų bendruomenės su vaizdu į golfą ir jūrą.
Rinkos tendencijos
Esteponoje nekilnojamojo turto vertė nuosekliai auga, apie 5-10% kasmet pastaraisiais metais dėl infrastruktūros atnaujinimo ir tarptautinio susidomėjimo. Dėl šiuolaikiškumo ir autentiškumo derinio ši vietovė yra ideali vieta ir gyventi, ir investuoti.
Kodėl verta apsilankyti arba gyventi Esteponoje?
- Autentiškas Andalūzijos miestelis su šiuolaikiniais patogumais.
- Daugiau nei 20 km paplūdimių ir pakrantės takų.
- Gražus senamiestis ir gyvybinga prieplauka.
- Puikūs restoranai ir vietos kultūra.
- Pasaulinio lygio golfas, sveikatingumas ir lauko pramogos.
- Didelis nekilnojamojo turto potencialas ir patrauklus gyvenimo būdas.
Galutinės mintys
Estepona yra puikus pavyzdys, kaip miestas gali vystytis ir kartu išsaugoti savo sielą. Jame dera tradicinio Andalūzijos kaimelio žavesys ir modernaus kurorto rafinuotumas, todėl jis yra viena geidžiamiausių Kosta del Solio kurorto vietų.
Nesvarbu, ar esate keliautojas, ieškantis saulės, pensininkas, ieškantis ramybės, ar investuotojas, ieškantis galimybių, Esteponoje siūloma neprilygstama gyvenimo kokybė, kur gatvėse driekiasi gėlės, netoliese tyvuliuoja jūra, o ateitis atrodo kaip niekada šviesi.
Paieška: Nauji pokyčiai Esteponos rytuose
Paieška: Nauji pokyčiai Estepona West
Regionai
- Benahavis
- Benalmadena
- Casares
- Estepona
- Fuengirola
- Istan
- Malaga City
- Manilva
- Marbella
- Mijas
- Ojen
- San Roque
- Sotogrande
- Torremolinos
Estepona ir apylinkės