Розташований між Марбельєю та Манільвою, Estepona є одним з найчарівніших туристичних напрямків на узбережжі Коста-дель-Соль, що швидко розвивається. Відомий як "El Jardín de la Costa del Sol" (Сад Коста-дель-Соль), Естепона чудово зберегла свою андалузьку душу, водночас прийнявши сучасний розвиток.

З її заквітчаними вулицями, пляжами з блакитними прапорами, ресторанами світового класу та процвітаючим ринком нерухомості, Естепона пропонує ідеальний баланс між автентична Іспанія, розкішне життя та природна краса. Незалежно від того, чи ви приїхали на кілька днів, чи вивчаєте інвестиційні можливості, Естепона вітає вас з розпростертими обіймами.

Коротка історія Естепони

Історія Естепони сягає глибокої давнини, її формували різні цивілізації, які залишили свій слід у її ландшафті та культурі.

• Доримська та римська епохи - Археологічні знахідки свідчать, що Естепона була частиною римського поселення під назвою Салдубавідомий своїм рибальством і торгівлею. У цьому районі були знайдені римські лазні та вілли.
• Мавританський період (8-15 століття) - Місто процвітало за часів арабського панування і було відоме як Естебуна. Маври будували укріплення, системи водопостачання та запроваджували прогресивне сільське господарство.
• Реконкіста (1457) - Християнські війська з Кастилії взяли під свій контроль Естепону, відбудувавши місто і побудувавши нові стіни та фортецю.
• 18-20 століття - Естепона зростала як рибальське та фермерське село. Незважаючи на модернізацію, воно зберегло свою андалузьку ідентичність.
• Сучасна епоха - За останні два десятиліття Естепона перетворилася на одне з найбажаніших місць на півдні Іспанії, поєднуючи традиційний шарм із сучасним життям.

Що відвідати в Естепоні

Естепона - це яскраве поєднання історії, культури та дозвілля, що пропонує атракції на будь-який смак.

1. Старе місто (Casco Antiguo)

Одне з найкрасивіших старих міст Андалусії, історичний центр Естепони - це лабіринт побілених вулиць, прикрашених барвистими квітковими горщиками і фресками.

• Не промахнися:
  • Пласа де лас Флорес - Серце Естепони, оточене кафе і місцевими бутіками.
  • Іглесія-де-лос-Ремедіос - Костел 18 століття з приголомшливою архітектурою в стилі бароко.
  • Маршрут вуличного мистецтва - Понад 60 муралів прикрашають будівлі, перетворюючи Естепону на музей під відкритим небом.

2. Пляжі та набережна

Естепона може похвалитися більш ніж 20 кілометрів берегової лініїз незайманими пляжами та жвавою набережною.

• Найкращі пляжі:
  • Плайя-де-ла-Рада - Центральний і сімейний, прямо біля Старого міста.
  • Плая-дель-Крісто - Захищена бухта ідеально підходить для купання та пікніків.
  • Плайя Ель Падрон - Дім розкішних пляжних клубів і ресторанів.

3. Пристань для яхт Естепона (Пуерто-Депортіво)

Жвава гавань з ресторанами, барами та екскурсіями на човнах. По неділях жвавий ринок приваблює місцевих жителів і туристів.

4. Парк Selwo Aventura

Парк дикої природи на африканську тематику неподалік від Естепони, ідеально підходить для сімейного відпочинку та любителів природи.

5. Орхідаріум (Будинок орхідей)

Одна з найунікальніших пам'яток Естепони, сучасний скляний купол, наповнений водоспадами, тропічними рослинами та понад 5 000 видів орхідей.

6. Маяк Естепона та прибережна стежка

Прибережна доріжка Senda Litoral з'єднує Естепону з сусідніми містами, пропонуючи мальовничі краєвиди на море та спокійний пішохідний маршрут.

Де поїсти в Естепоні

Естепона має процвітаючу гастрономічну сцену, яка відображає її андалузьке коріння та інтернаціональний колорит.

• Традиційна іспанська та андалузька кухня
  • Restaurante La Escollera - Місцевий заклад, відомий своїми свіжими морепродуктами та автентичною атмосферою.
  • Venta García - Розташований у сільській місцевості, тут подають класичні страви андалузької кухні в сучасному виконанні.
  • Ла Каса дель Рей - Стильний винний бар і тапас-ресторан у Старому місті.
• Вишукані страви та міжнародні варіанти
  • Wild by Tartare - Елегантна середземноморська ф'южн-кухня.
  • Ікане. - Ресторан для гурманів "Канселада".
  • El Pescador - Ідеально підходить до паельї та риби-гриль на березі моря.
• Пляжний Чирингітос
  • Палм-Біч і Ель Мадеро - Розслаблені пляжні бари пропонують коктейлі, свіжу рибу та живу музику.

Неважливо, чи віддаєте ви перевагу традиційним закускам тапас або вишуканим стравам, Кулінарна сцена Естепони конкурує з кулінарною сценою Марбельїчасто за більш доступними цінами.

Клімат: Сонце і морський бриз

Естепона користується Середземноморський клімат з м'якою зимою, спекотним літом і великою кількістю сонячного світла протягом усього року.

• Літо (червень-вересень): 28-32°C, з освіжаючим прибережним бризом.
• Зима (грудень-лютий): М'яка, в середньому 12-18°C.
• Весна та осінь: Теплий і приємний, ідеально підходить для активного відпочинку.

З понад 325 сонячних днів на рікПогода в Естепоні - одна з її найбільших принад, вона ідеально підходить для пляжного життя, гри в гольф і цілорічного проживання.

Нерухомість та інвестиційні можливості

Естепона стала гаряча точка нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи як розкішні об'єкти, так і традиційний шарм. Це одна з найбільш швидкозростаючих областей для інвестицій в нерухомість на півдні Іспанії.

Чому варто інвестувати в Естепону?

• Стратегічне розташування: Неподалік від Марбельї, Пуерто-Бануса та Гібралтару.
• Різноманітний ринок: Від сучасних апартаментів на березі моря до заміських вілл і гольф-курортів.
• Співвідношення ціни та якості: Ціни залишаються більш доступними, ніж у Марбельї, але постійно зростають.
• Інфраструктура: Відмінні дороги, школи, заклади охорони здоров'я та дозвілля.
• Високий попит на оренду: Завдяки туризму та спільнотам емігрантів процвітає як святкова, так і довгострокова оренда житла.

Популярні напрямки для покупців

• Нова Золота миля: Ділянка розкішних забудов між Естепоною та Марбельєю.
• Місто Естепона: Пропонує міські апартаменти недалеко від пляжу і чарівності Старого міста.
• Selwo & Cancelada: Спокійні житлові зони з високою вартістю та доступом до гольфу.
• El Paraíso & Atalaya: Ексклюзивні котеджні містечка з гольфом і видом на море.

Тенденція ринку

В Естепоні спостерігається постійне зростання вартості нерухомості, приблизно 5-10% щорічно останніми роками завдяки модернізації інфраструктури та міжнародному інтересу. Поєднання сучасності та автентичності робить цей район ідеальним як для життя, так і для інвестицій.

Чому варто відвідати або жити в Естепоні?

• Автентичне андалузьке містечко з сучасними зручностями.
• Понад 20 км пляжів і прибережних доріжок.
• Красиве старе місто і жвава пристань для яхт.
• Чудові ресторани та місцева культура.
• Гольф світового класу, велнес і активний відпочинок на свіжому повітрі.
• Потужний потенціал нерухомості та привабливість способу життя.

Заключні думки

Estepona є ідеальним прикладом того, як місто може розвиватися, зберігаючи свою душу недоторканою. Він поєднує в собі чарівність традиційного андалузького села з вишуканістю сучасного курорту, що робить його одним з найбажаніших місць на узбережжі Коста-дель-Соль.

Незалежно від того, чи ви мандрівник, який шукає сонця, чи пенсіонер, який шукає спокою, чи інвестор, який шукає можливості, Естепона пропонує неперевершену якість життяде вулиці встелені квітами, поруч виблискує море, а майбутнє виглядає світлішим, ніж будь-коли.

Пошук: Нові розробки в Estepona East
Пошук: Нові розробки в Естепона Вест

---

Pегіони

• Benahavis
• Benalmadena
• Casares
• Estepona
• Fuengirola
• Істан
• Malaga City
• Manilva
• Марбелья
• Mijas
• Ojen
• San Roque
• Sotogrande
• Torremolinos

Естепона та околиці

• El Paraíso