Розташований між Середземним морем і пагорбами провінції Кадіс, San Roque одне з найцікавіших міст південної Іспанії, багате на історія, культура та природна краса.
Відоме як "місто Гібралтару у вигнанні", Сан-Роке зберігає душу Андалусії, пропонуючи сучасний комфорт, прекрасні пляжі, поля для гольфу світового класу та потужний ринок нерухомості. Від чарівного старого міста до елітного курорту Сотогранде, Сан-Роке - це місце, де поєднуються традиції та вишуканість.
Коротка історія Сан-Роке
Виникнення Сан-Роке безпосередньо пов'язане з однією з найважливіших подій в іберійській історії, а саме втрата Гібралтару.
- 1704 - Заснування Сан-Роке
Коли британські війська захопили Гібралтар під час війни за іспанську спадщину, багато іспанських жителів втекли на північ і заснували нове поселення біля підніжжя пагорба, увінчаного скитом Святий Рох (San Roque). Вони принесли з собою оригінальні записи, скарби і традиції міста, звідси і девіз міста: "Де живе Гібралтар". - 18-19 століття
Сан-Роке стало символом іспанської гордості та процвітаючим ринковим містом. Його стратегічне розташування біля Гібралтарської протоки принесло процвітання та культурне розмаїття. - Сучасна епоха
З часом Сан-Роке розширився, включивши в себе прибережні та сільські райони, такі як Sotogrande, Гуадіаро., Торрегуадіароі Пуенте Майорга. Сьогодні це муніципалітет, який балансує між своїм історичним ядром і розкішними забудовами та міжнародною привабливістю.
Що відвідати в Сан-Роке
Сан-Роке пропонує відвідувачам поєднання спадщина, дозвілля та природа.
1. Історичний центр міста
У "The Старе місто Сан-Роке - перлина побіленої андалузької архітектури, вузьких вуличок і панорамних краєвидів. Основні моменти включають:
- Іглесія-де-Санта-Марія-ла-Коронада - Красива церква 18-го століття з артефактами з оригінального собору Гібралтару.
- Ратуша та головна площа (Plaza de Armas) - Серце місцевого життя, оточене кафе і пальмами.
- Муніципальний музей - Виставка археологічних знахідок з римського міста Картейя.
2. Археологічна пам'ятка Картейя
Одразу за містом лежить Картейяодне з найстаріших римських поселень Іспанії, засноване у 7 столітті до нашої ери. Відвідувачі можуть прогулятися серед руїн храмів, лазень та амфітеатру, що є обов'язковим для любителів історії.
3. Сотогранде
У межах Сан-Роке розташовані SotograndeНайексклюзивніший житловий курорт Європи, відомий своєю пристанню для яхт, полями для поло та розкішними віллами. Навіть короткий візит сюди демонструє елегантність, безпеку та космополітичну атмосферу.
4. Пляжі
Сан-Роке може похвалитися 12 кілометрів берегової лініїв тому числі:
- Пляж Торрегуадіаро - Сімейний, з чудовими ресторанами морепродуктів.
- Пляж Алькайдеса - Звідси відкривається приголомшливий вид на Гібралтар і Африку, оточений піщаними дюнами.
- Пляж Гуадарранке - Поруч з римськими руїнами, ідеально підходить для спокійного купання.
5. Гольф і поло
Сан-Роке - це рай для гольфістаде проходять такі курси, як
- Клуб San Roque - Місце проведення чемпіонату і одне з найкращих на узбережжі Коста-дель-Соль.
- La Reserva & Valderrama - Розташований неподалік у Сотогранде, всесвітньо відомий.
Це також глобальний центр для полощороку влітку проводить великі турніри в поло-клубі Санта-Марія.
Де поїсти в Сан-Роке
Гастрономія Сан-Роке відображає його прибережне розташування та андалузьке коріння.
- Restaurante Cancha II (Сотогранде): Елегантна вечеря в аргентинському стилі поруч з полями для поло.
- Вента Ла Дуельда: Традиційні андалузькі страви в сільській обстановці недалеко від Старого міста.
- Ла Веранда (Алькайдеса): Середземноморська кухня з панорамним видом на море.
- Restaurante Quo (Sotogrande Marina): Сучасна кухня, ідеально підходить для обіду біля яхт.
- Chiringuito Blanco (пляж Торрегуадіаро): Класичний пляжний бар, де подають свіжу рибу та espeto de sardinas.
Від простих тапас до вишуканих страв для гурманів, San Roque пропонує автентичні смаки для кожного відвідувача.
Клімат: Сонце з прибережним бризом
Сан-Роке користується м'який середземноморський клімат з освіжаючим атлантичним впливом, ідеально підходить для цілорічного проживання.
- Літо (червень-вересень): Тепло і сонячно, в середньому 28-30 °C, з прохолодним бризом з Гібралтарської протоки.
- Зима (грудень-лютий): М'яке, 12-18 °C, ідеально підходить для гольфу та обідів на свіжому повітрі.
- Весна та осінь: Комфортні 18-25 °C, чудово підходить для огляду визначних пам'яток і піших прогулянок.
З понад 320 сонячних днів на рікСан-Роке пропонує найкращу погоду на півдні Іспанії без екстремальної спеки.
Нерухомість та інвестиційні можливості
Сан-Роке пропонує один з найрізноманітніших ринків нерухомості на півдні Іспанії, від традиційних таунхаусів до елітних прибережних маєтків.
Чому варто інвестувати в Сан-Роке?
- Престиж: Серед них всесвітньо відомі Курорт Сотогранде.
- Різноманітність: Таунхауси, вілли для гольфу, апартаменти на березі моря та заміські будинки.
- Зв'язок: Поруч з Гібралтаром (15 хвилин), Естепоною (25 хвилин) і Малагою (1 година).
- Стиль життя: Гольф, вітрильний спорт, верхова їзда та вишукані страви в безпечній міжнародній обстановці.
- Право на отримання Золотої візи: Покупки на суму понад 500 000 євро дають право на отримання посвідки на проживання в Іспанії.
Ключові напрямки для покупців
- Сотогранде-Альто та Ла-Резерва: Ультра-розкішні вілли з видом на гольф і море.
- Клуб "Сан Роке": Висококласне закрите містечко, що оточує два поля для гольфу.
- Алькайдеса: Зростаюча прибережна громада, що пропонує сучасні апартаменти та вілли.
- Місто Сан Роке: Доступні традиційні будинки для тих, хто шукає автентичності та зручності.
Огляд ринку
Ціни на нерухомість дуже різняться:
- Квартири від €250,000 - €800,000
- Вілли від 800 000 - 10 мільйонів євро+
- Сюжети з €400,000залежно від розміру та місця розташування
Високий попит на оренду житла, особливо в Сотогранде та Алькайдесаробить Сан-Роке привабливою інвестицією як з точки зору способу життя, так і з точки зору прибутковості.
Чому варто відвідати або жити в Сан-Роке?
- Багата історична та культурна спадщина.
- Поруч з Гібралтаром, Таріфою і Коста-дель-Соль.
- Пляжі, гольф і поло - все це за кілька хвилин.
- Безпечні, дружні до сім'ї громади.
- Автентичний андалузький шарм у поєднанні з розкішним життям.
- Відмінна вартість нерухомості та інвестиційний потенціал.
Заключні думки
San Roque це унікальне поєднання спадщина та елітне життямісце, де багатовікова історія співіснує з сучасною елегантністю.
Незалежно від того, чи блукаєте ви його історичними вуличками, чи дивитеся матч поло в Сотогранде, чи інвестуєте в один з найпрестижніших проектів Іспанії, Сан-Роке пропонує стиль життя, який є водночас автентично андалузьким і виразно космополітичним.
Від міста на вершині пагорба до мерехтливого узбережжя, Сан-Роке пропонує все, що може побажати сучасний відвідувач або інвесторкраса, культура, сонце і можливості.
Пошук: Нові розробки в Сан-Роке
Pегіони